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呼和浩特集中解決218個房地產項目“辦證難”問題

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  今年以來,內蒙古自治區呼和浩特市集中治理房地產歷史遺留項目,著力解決群眾“辦證難”問題。截至目前,全市已解決“辦證難”問題218個,涉及住宅面積2212.78萬平方米、居民20.3萬戶。同時,解決“回遷難”、“入住難”問題9個,涉及住宅面積106.36萬平方米、住宅套數11337套。

  據介紹,為快速有序解決各類房地產歷史遺留問題,呼和浩特采取多種有針對性的舉措。針對房地產項目“審批慢、環節多”的問題,呼和浩特推行“以函代證”機制,不動產登記部門依據行政主管部門出具的規劃、竣工等審查意見即可辦理不動產首次登記和轉移(分戶)登記。截至目前,呼和浩特市住房和城鄉建設局共出具審查意見142份,以此方式解決群眾“辦證難”問題140個。針對存在欠繳土地出讓金、基礎設施配套費等問題的項目,在加大催繳追繳力度、確保國有資產不流失的基礎上,推行“費證分離”機制,由轄區政府出具“追繳承諾函”,執收部門作掛賬處理,不動產登記部門依據“追繳承諾函”即可辦理不動產登記手續。截至目前,由轄區政府出具“追繳承諾函”130份,有效解決了“開發企業欠費,購房業主受累”問題。

  另外,針對未辦理用地手續的項目,呼和浩特依據項目開工時的土地市場運行情況評估土地價格,并按30%核算收取土地出讓收益。截至目前,已收繳土地出讓金0.79億元。


責編:sq 


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