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10月二手住宅成交降31.35% 新政滿月一居室反成“香餑餑”

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樂居二手房訊購房黃金季金九銀十落下帷幕,與去年不同的是,在金九銀十節點樓市突然襲來新政,讓本忙得不亦樂乎的樓市中人突然不能接招。

“9.30”新政滿月,調整政策效果顯著,業內人士表示,樓市總體成交量下跌,房價趨向穩定。而北京樓市二手住宅網簽量與九月相比下跌31 %。

樂居二手房據北京市住建委數據統計,2016年10月,北京全市二手住宅共網簽20950套,較9月同期30516(此數據來源偉業我愛我家集團)下降了31.35%,10月全月網簽從9月的3萬余套跌至兩萬套左右。偉業我愛我家集團市場研究院表示,除了網簽數據,北京二手市場實際交易量的下滑更為明顯。

“銀十”三大周成交表現平平 新政襲來樓市一副“冷漠臉”

從各周二手住宅成交量來看,國慶黃金周遇上樓市調控新政突襲,打得本在“十一”期間休息的樓市中人措手不及。

黃金周期間北京樓市成交量創多年來新低,中原地產研究中心統計數據顯示,國慶長假期間(10月1日-7日),北京二手住宅簽約209套,合計簽約425套。與過去5年同期相比(去年國慶合計成交543套,2014年成交594套,2013年成交863套,2012年成交587套,2011年成交1039套),從成交數據看,今年國慶長假為多年最低點。

中原地產首席分析師張大偉分析認為,雖然這些成交量多是節前的成交延后至國慶期間網簽,但整體上也反映了當下市場的情況。

責編:sq 


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